OFERTA
Kompleksowa obsługa
Proponujemy Państwu przygotowanie i zrealizowanie zamierzenia inwestycyjnego w zakresie:
OBSŁUGA i ZARZĄDZANIE INWESTYCJĄ
- uzgodnienia zakresu, oraz koncepcji inwestycji,
- przygotowanie wstępnego kosztorysu, analizy finansowej inwestycji wraz z optymalizacją kosztów,
- wykonanie harmonogramu oraz planu przygotowania i realizacji inwestycji,
- zbadanie poziomu realnych cen prac budowlanych występujących na rynku- porównanie ofert,
- przeprowadzenie zebrania informacyjnego wspólnoty mieszkaniowej,
- przygotowanie uchwał w formie wymaganej przez instytucje finansujące,
- aplikacja kredytowa – złożenie wniosków wraz z kompletem dokumentów wymaganym przez instytucje finansowe – kredyt termomodernizacyjny bądź inwestycyjny
- uzgodnienie warunków zabudowy w Wydziale Architektury,
- uzgodnienia kolorystyki elewacji z Plastykiem Miejskim,
- uzyskanie zezwolenia na budowę zgłoszenie do PINB-u,
- przekazanie terenu budowy,
- przeprowadzenie formalności zamykających inwestycje w tym odbiór końcowy,
- zgromadzenie dokumentacji powykonawczej,
- doradztwo techniczne oraz finansowe na każdym etapie inwestycji.
WYKONANIE AUDYTU ENERGRTYCZNEGO
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, zawierającego między innymi:
- kartę audytu energetycznego zgodną ze wzorem z rozporządzenia,
- uproszczoną inwentaryzację techniczno-budowlaną do celów audytorskich, w tym charakterystykę energetyczną, opłaty itp.,
- ocenę stanu technicznego z punktu widzenia koniecznych modernizacji (docieplenia, wymiana stolarki, system ciepłowniczy itp.),
- bilans energetyczny budynku dla stanu obecnego,
- analizę ekonomiczną poszczególnych usprawnień,
- analizę ekonomiczną wariantów modernizacji, wybór optymalnego zestawu usprawnień, wyznaczenie możliwości finansowania wariantu modernizacji,
- bilanse energetyczne dla każdego wariantu termomodernizacji,
- wnioski z przeprowadzonych analiz.
WYKONANIE PROJEKTU TECHNICZNEGO
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, zawierającego:
- inwentaryzacje do celów projektowych (elewacje),
- projekt kolorystyki elewacji,
- opis wybranej technologii docieplenia elewacji,
- opis parametrów termicznych przegród zewnętrznych (ścian, okien, drzwi),
- charakterystykę energetyczną na potrzeby uzyskania pozwolenia na budowę,
- informacje BIOZ,
- przedmiar robót
- kosztorys inwestorski,
WYKONANIE PRAC BUDOWLANYCH:
- docieplenie elewacji metodą BSO,
- docieplenie stropodachów,
- remont oraz docieplenie dachów,
- docieplenie stropów piwnic,
- hydroizolacje płyt balkonowych,
- izolacje ścian fundamentowych,
- instalacje elektryczne, wod-kan, CO,
- zadaszenia nad balkonami, oraz wejściami do klatek schodowych,
- balustrady balkonowe,
- wymiana okien,
- gładzie, malowanie, płytki,
- inne,
Firma posiada zaplecze finansowe, odpowiednie umowy z producentami oraz dostawcami, a także zaplecze techniczne niezbędne do realizacji zadań.
Każdego Klienta obsługujemy w sposób indywidualny, dostosowując się do indywidualnych potrzeb każdej inwestycji. Podchodzimy w sposób elastyczny do całości zagadnienia, a ostateczna forma umowy jest wynikiem wspólnych ustaleń.
Audyt
WYKONANIE AUDYTU ENERGRTYCZNEGO
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, zawierającego między innymi:
- kartę audytu energetycznego zgodną ze wzorem z rozporządzenia,
- uproszczoną inwentaryzację techniczno-budowlaną do celów audytorskich, w tym charakterystykę energetyczną, opłaty itp.,
- ocenę stanu technicznego z punktu widzenia koniecznych modernizacji (docieplenia, wymiana stolarki, system ciepłowniczy itp.),
- bilans energetyczny budynku dla stanu obecnego,
- analizę ekonomiczną poszczególnych usprawnień,
- analizę ekonomiczną wariantów modernizacji, wybór optymalnego zestawu usprawnień, wyznaczenie możliwości finansowania wariantu modernizacji,
- bilanse energetyczne dla każdego wariantu termomodernizacji,
- wnioski z przeprowadzonych analiz.
Projekty
WYKONANIE PROJEKTU TECHNICZNEGO
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, zawierającego:
- inwentaryzacje do celów projektowych (elewacje),
- projekt kolorystyki elewacji,
- opis wybranej technologii docieplenia elewacji,
- opis parametrów termicznych przegród zewnętrznych (ścian, okien, drzwi),
- charakterystykę energetyczną na potrzeby uzyskania pozwolenia na budowę,
- informacje BIOZ,
- przedmiar robót
- kosztorys inwestorski,
Finansowanie
Premia termomodernizacyjna
O premię termomodernizacyjną mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy:
-
budynków mieszkalnych,
-
budynków zbiorowego zamieszkania,
-
budynków użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego i wykorzystywanych przez nie do wykonywania zadań publicznych,
-
lokalnej sieci ciepłowniczej,
-
lokalnego źródła ciepła.
Premia nie przysługuje jednostkom budżetowym i zakładom budżetowym.
Z premii mogą korzystać wszyscy Inwestorzy, bez względu na status prawny, a więc np.: osoby prawne (np. spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego), jednostki samorządu terytorialnego, wspólnoty mieszkaniowe, osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych.
Premia termomodernizacyjna przysługuje w przypadku realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, których celem jest:
-
zmniejszenie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej w budynkach mieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz budynkach stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego, które służą do wykonywania przez nie zadań publicznych,
-
zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do w/w budynków - w wyniku wykonania przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła,
-
zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła,
-
całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji - z obowiązkiem uzyskania określonych w ustawie oszczędności w zużyciu energii.
Warunkiem kwalifikacji przedsięwzięcia jest przedstawienie audytu energetycznego i jego pozytywna weryfikacja przez BGK.
Od dnia 19 marca 2009 r. wartość przyznawanej premii termomodernizacyjnej wynosi 20% wykorzystanego kredytu, nie więcej jednak niż 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego.
Zniesiony został wymóg minimalnego wkładu własnego Inwestora (20 % kosztów przedsięwzięcia) oraz ograniczenia do 10 lat maksymalnego okresu spłaty kredytu.
Podstawowym warunkiem formalnym ubiegania się o premię jest przedstawienie audytu energetycznego. Audyt taki powinien być dołączony do wniosku o przyznanie premii składanego wraz z wnioskiem kredytowym w banku kredytującym.
Źródło: http://www.bgk.com.pl/fundusz-termomodernizacji-i-remontow-2/premia-termomodernizacyjna
Premia remontowa
O premię remontową mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy budynków wielorodzinnych, których użytkowanie rozpoczęto przed dniem 14 sierpnia 1961 r.
Premia remontowa przysługuje wyłącznie:
-
osobom fizycznym,
-
wspólnotom mieszkaniowym z większościowym udziałem osób fizycznych,
-
spółdzielniom mieszkaniowym,
-
towarzystwom budownictwa społecznego.
Premia remontowa przysługuje w przypadku realizacji przedsięwzięć remontowych związanych z termomodernizacją budynków wielorodzinnych, których przedmiotem jest:
-
remont tych budynków,
-
wymiana okien lub remont balkonów (nawet jeśli służą one do wyłącznego użytku właścicieli lokali),
-
przebudowa budynków, w wyniku której następuje ich ulepszenie,
-
wyposażenie budynków w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków mieszkalnych, zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi.
z obowiązkiem uzyskania określonych w ustawie oszczędności w zużyciu energii oraz zachowania warunków dotyczących poziomu współczynnika kosztu przedsięwzięcia.
Wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest to stosunek kosztu przedsięwzięcia w przeliczeniu na 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, do ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ustalonej do celów obliczania premii gwarancyjnej za kwartał, w którym został złożony wniosek o premię (remontową, kompensacyjną lub termomodernizacyjną).
Warunkiem kwalifikacji przedsięwzięcia jest przedstawienie audytu remontowego i jego pozytywna weryfikacja przez BGK.
Premia remontowa stanowi 20% kwoty kredytu wykorzystanego na realizację przedsięwzięcia remontowego, jednak nie więcej niż 15% poniesionych kosztów przedsięwzięcia.
Podstawowym warunkiem formalnym ubiegania się o premię jest przedstawienie audytu remontowego. Audyt taki powinien być dołączony do wniosku o przyznanie premii składanego wraz z wnioskiem kredytowym w banku kredytującym.
Źródło: http://www.bgk.com.pl/fundusz-termomodernizacji-i-remontow-2/premia-remontowa
Dotacje
Wkrótce.
Wykonawstwo
WYKONANIE PRAC BUDOWLANYCH
- docieplenie elewacji metodą BSO,
- docieplenie stropodachów,
- remont oraz docieplenie dachów,
- docieplenie stropów piwnic,
- hydroizolacje płyt balkonowych,
- izolacje ścian fundamentowych,
- instalacje elektryczne, wod-kan, CO,
- zadaszenia nad balkonami, oraz wejściami do klatek schodowych,
- balustrady balkonowe,
- wymiana okien,
- gładzie, malowanie, płytki,
- inne,
Wynajem rusztowań
Wkrótce.